Dự án Legacy Garden nằm tại lô đất N02 trong Khu đô thị mới Hạ Đình, hiện tại khách hàng có thể di chuyển tới dự án qua ngõ 214 hoặc ngõ 250 Nguyễn Xiển, Hà Nội. Đây là vị trí tuyệt đẹp khi nằm tại mặt tiền đại lộ Hoàng Mai rộng 30m nối thẳng Nguyễn Trãi và đại lộ Chu Văn An, đối diện với khu đô thị Tây Nam Kim Giang qua ngõ 250 Nguyễn Xiển.
Cư dân sinh sống tại Legacy Garden có thể kết nối linh hoạt tới các khu vực trong trung tâm thành phố Hà Nội cũng như các tỉnh thành phố lân cận khi xung quanh là 4 tuyến đường huyết mạch của thành phố là Vành đai 3, đường Nguyễn Trãi – Thanh Xuân, đường Đại lộ Hoàng Mai và đại lộ Chu Văn An.
Xung quanh dự án Legacy Hạ Đình là hàng loạt các dịch vụ tiện ích đã hiện hữu, đi vào hoạt động như Bv Y Học Cổ Truyền Quân Đội, Bv Đại học Y Hà Nội, Bv Bộ Xây Dựng,…các trường học như THPT chuyên Khoa học Tự nhiên, ĐH Xã Hội & Nhân Văn, ĐH Kiến Trúc,…
- Cách ngã tư Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi: 500m
- Cách công viên Chu Văn An: 2km
- Cách khu đô thị Linh Đàm: 2km
- Cách Đại học Tự Nhiên, Đại học Nhân Văn ( 2km ); Đại học Ngoại Ngữ, Kiến Trúc, An Ninh ( 3km )
- Cách siêu thị Big C, Trung tâm hội nghị Quốc Gia: 3km
- Cách bên xe Mỹ Đình, Giáp Bát: 6km
- Cách khu sân bay Nội Bài: 25km
MẶT BẰNG DỰ ÁN LEGACY GARDEN 214 NGUYỄN XIỂN
- Dự án Legacy Garden với tổng diện tích 7,46 ha được phát triển với tổ hợp liền kề biệt thự và khu cao tầng.
- Tổng dự án có 12 căn Shophouse, 78 căn liền kề và 16 căn biệt thự với diện tích từ 108 m2 – 156 m2.
- Toàn bộ các căn thấp tầng đều được thiết kế theo mẫu chung của khu đô thị với 5 tầng. Các căn đều có gara trong nhà và sân vườn phía trước. Đường nội khu rộng 10m. Trục chính rộng 20m.
- 2 chung cư cao tầng N01 và N02 được phát triển với quy mô 1000 căn hộ đáp ứng nhu cầu ở đáng kể cho cư dân nơi đây.
Mặt bằng tổng thể dự án Legacy Garden Hạ Đình
Mặt bằng khu shophouse Legacy Garden Nguyễn Xiển
CÁC SẢN PHẨM CHÍNH TẠI LEGACY GARDEN
Dự án Legacy Garden Hạ Đình 214 Nguyễn Xiển gồm 118 lô liền kề Shophouse 5 tầng trong đó có 48 lô liền kề nội khu và 70 lô Shophouse mặt tiền đường trong đó đáng chú nhất là dãy shophouse mặt tiền đường đại lộ Hoàng Mai (hay Lương Thế Vinh kéo dài) rộng tới 30m, kết nối Thanh Xuân và Thanh Trì, kết nối hàng loạt các khu đô thị dọc theo trục đường Vành đai 3 như Khu đô thị Linh Đàm, khu đô thị Tây Nam Kim Giang, khu đô thị The Manor Central Park và Legacy Garden mang đến nguồn khách hàng dồi dào tới sử dụng dịch vụ tiện ích tại các căn Shophouse này.
Vị trí Shophouse 1 mặt tiền đường
- Ưu điểm: cận kề khu cao tầng và biệt thự hiện hữu
- Số lượng: 45 căn
- Mặt tiền 6-9m
- Số tầng: 5 tầng
Vị trí Shophouse 2 mặt tiền đường 30m tại Legacy Garden
- Ưu điểm: Xung quanh là đường 30m, có thể kết hợp kinh doanh phần sân sau
- Số lượng: 25 căn
- Số tầng: 5 tầng
Vị trí Shophouse đối diện khu biệt thự Legacy Garden
Vị trí Liền kề nội khu tại Legacy Garden
- Ưu điểm: Giá bán tốt nhất
- Có thể kinh doanh như Shophouse
- Số lượng: 48 căn
- Số tầng: 5 tầng
Các căn liền kề Shophouse tại Legacy Garden Hạ Đình được thiết kế thông minh, có thể linh hoạt mục đích sử dụng theo nhu cầu của chủ nhân khi vừa có thể kinh doanh tại các tầng dưới, lại vừa có thể để sinh sống như một căn liền kề tại các tầng trên, hoặc cũng có thể cho thuê các tầng trên giúp tối đa hoá lợi nhuận cho chủ sở hữu. Đây cũng là một trong những lý do giúp các sản phẩm liền kề Shophouse trong các khu đô thị luôn được săn đón tại thị trường Hà Nội trong suốt nhiều năm qua.
NỘI THẤT LIỀN KỀ, SHOPHOUSE LEGACY GARDEN NGUYỄN XIỂN
Legacy Garden Nguyễn Xiển (KĐT mới Hạ Đình) mang phong cách thiết kế sang trọng đậm chất Châu Âu, CĐT trau chuốt từng chi tiết khi xây dựng. Mời quý khách hàng tham khảo ảnh phối cảnh thiết kế từ CĐT.
DỊCH VỤ TIỆN ÍCH LEGACY GARDEN
Dự án Legacy Garden mang đến chuỗi 45 dịch vụ tiện ích hiện đại, đồng bộ, đáp ứng các tiêu chuẩn sống cao cấp của cư dân.
Một số dịch vụ tiện ích có thể kể đến như:
- Tiện ích cảnh quan: Khu chào đón cổng chính; Cây xanh; Hoa theo mùa; Vườn dạo bộ; …
- Tiện ích chăm sóc sức khỏe: Gym, Spa, Yoga, Sân tập Thể dục thể thao, Đường dạo bộ…
- Tiện ích cho người cao tuổi: khu tập dưỡng sinh, khu chơi cờ, khu dạo bộ thư giãn…được đặt ở không gian yên tĩnh …
- Tiện ích cho trẻ em: Khu vui chơi cả trong nhà và ngoài trời, Thư viện sách, Sinh vật cảnh, Trường mầm non, Lớp năng khiếu, Lớp ngoại ngữ …
- Tiện ích chung: Phòng khám, Nhà thuốc, Siêu thị mini, Tiệm giặt là, Nhà hàng, Café, Khu ẩm thực BBQ.
Công viên trung tâm tại Legacy Garden
Hệ thống đài phun nước, cảnh quan Legacy Garden
Trường mầm non tại Legacy Garden
Khuôn viên dự án Legacy Garden
Vườn Cảnh Quan Legacy Garden Nguyễn Xiển
Tiến độ thanh toán shophouse Legacy Garden Nguyễn Xiển – Dự kiến
- Đặt cọc 300tr/căn
KH ký thỏa thuận chuyển nhượng – Thanh toán cho Bên chủ nhà
- Đợt 1: Ký thỏa thuận chuyển nhượng ; 10% giá trị HĐMB + 15% phí dịch vụ (đã bao gồm tiền cọc) – 20 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC
- Đợt 2: Ký VBCN 85% phí dịch vụ – 45 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC
CĐT xác nhận VBCN – Thanh toán cho CĐT
- Đợt 3: 10% Tổng giá trị HĐMB – 110 ngày kể từ ngày ký HĐMB
- Đợt 4: 10% Tổng giá trị HĐMB – 70 ngày kể từ Đợt 3
- Đợt 5: 10% Tổng giá trị HĐMB – 130 ngày kể từ Đợt 3
- Đợt 6: 10% Tổng giá trị HĐMB – 160 ngày kể từ Đợt 3
- Đợt 7: 10% Tổng giá trị HĐMB – 160 ngày kể từ Đợt 3
- Đợt 8: 25% Tổng giá trị HĐMB – Theo Thông báo nhận bàn giao từ CĐT – Dự kiến 30/10/2023
- Đợt 9: 05% Tổng giá trị HĐMB – Theo thông báo nhận GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất từ CĐT.
6 LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ TẠI LEGACY GARDEN
VỊ TRÍ KIM CƯƠNGLegacy Garden sở hữu vị trí đắc địa cuối cùng còn sót lại tại quận Thanh Xuân với hạ tầng giao thông phát triển, xung quanh là các khu dân cư hiện hữu, các đại đô thị lớn như The Manor, KĐT Tây Nam Kim Giang,..
QUY HOẠCH HIỆN ĐẠIXung quanh dự án Legacy Garden là các tuyến đường huyết mạch của thủ đô như Vành đai 3, đường Nguyễn Trãi, đường Nguyễn Xiển,…hay tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông,…
KINH DOANH KHÔNG GIỚI HẠNShophouse Legacy Garden hoàn toàn mở, có thể kinh doanh không giới hạn lĩnh vực, có thể sử dụng làm văn phòng, nhà hàng, khách sạn, phòng khám,…giúp tối đa hoá lợi nhuận cho các nhà đầu tư.
ĐÓN SÓNG ĐẠI LỘ HOÀNG MAI
Legacy Garden nằm tại mặt đường đại lộ Hoàng Mai rộng 30m kết nối Thanh Trì và Hà Đông, chạy song song với đường Nguyễn Xiển, kết nối hàng loạt các khu đô thị lớn của khu vực này như Khu đô thị Linh Đàm, khu đô thị Tây Nam Kim Giang, khu đô thị The Manor Central Park.
PHÁP LÝ RÕ RÀNGCác sản phẩm Liền kề, Shophouse tại dự án Legacy Garden 214 Nguyễn Xiển đã có pháp lý rõ ràng, các sản phẩm đều sở hữu lâu dài, đảm bảo nguồn lợi nhuận từ thế hệ này sang thế hệ khác cho các nhà đầu tư.
TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VÔ HẠNVới việc nguồn cung sản phẩm thấp tầng nội đô khan hiếm như hiện nay thì liền kề Shophouse Legacy Garden sẽ góp phần “giải khát” cho các nhà đầu tư, đồng thời giá trị bất động sản cũng theo đó mà gia tăng không ngừng.
MỘT SỐ HÌNH ẢNH THỰC TẾ LEGACY GARDEN
Hiện tại dự án Legacy Garden Hạ Đình trong giai đoạn triển khai. Dưới đây là một số hình ảnh thực tế tại Legacy Garden chúng tôi đã cập nhật vào tháng 05/2022. Quý khách có thể theo dõi Fanpage dự án tại đây để cập nhật tiến độ dự án nhanh nhất, chính xác nhất.
